Oszd meg a cikket

A Plaza de la Legión Española lakosainak nyomása tönkretette azt az önkormányzati projektet, amelynek célja a Palacio de Ripalda kertjének egy részének újjáépítése, kihasználva a Jardin de Monforte folyamatos bővítését. Néhány szomszéd panasza ritkán vált ki ilyen gyors választ a polgármestertől. Rita Barberá néhány órán belül biztosította arról, hogy megtudták, hogy a hivatalos projekt magában foglalja a régészeti beavatkozást is, hogy nem adott "semmiféle utasítást a Palacete de Ripalda bármi feltárására". "Mondom - pontosan megadta -, hogy a környező szellemek és a szomszédok megnyugodjanak".

jövedelmező

És kik a Plaza de la Legión Española lakói? Közülük sokan Ripalda grófnő örökösei. Ugyanazok, akik 1966-ban sürgették a városi tanácsot, hogy bontsa le egy dekadens romantikus palotát, amelynek magas fenntartási költségei vannak, hogy beépítse a Pla del Real-i régi vásár tömbjének átminősítésébe. Sokaknak ez volt a manuális spekulatív ingatlanügylet, amely kiemelkedő helyet foglal el a valenciai urbanizmus fekete történetében.

A Ripalda "kastélyának" építése Josefa Paulín de la Peña özvegy Ripalda grófnő alakjához kapcsolódik, akinek az volt a szeszélye, hogy kastélyt építsen az egyik gyümölcsösbe, amelyet a család a Jardines del Real és a Alameda tornyokkal és udvarokkal. A grófnő megrendelését Joaquín Arnau építésznek rendelte meg, és az épületet 1889 és 1891 között emelték.

Josefa Paulín lánya, Dolores de Agulló, Ripalda utolsó grófnője 1942-ben halt meg gyermekek nélkül. Tulajdonai unokaöccsei, a Trénor családhoz kötődő Berbedel grófok kezébe kerültek. A címet 1959-ben Amalio de Marichalar kapta - az Infanta Elena volt férjének, Jaime de Marichalar- nagyapjának. A volt lugói herceg, Amalio de Marichalar testvérét többször látták Valenciában, aki a Ripalda valenciájának öröksége és tulajdonságai iránt érdeklődött.

A Ripalda-palota utolsó tulajdonosa Concha Gómez Trénor, Shor özvegy bárónője és Juan Antonio Prat, Berbedel gróf édesanyja volt. A Ripalda grófnő örökösei azonban a palota 1968-as lebontása után nem hagyták el a területet. A család házat cserélt a földre, és a Prat Gómez Trénor jó része ma is a Pagoda néven ismert luxuslakástoronyban él. hogy a kastély területén emelkedett fel.

A Plaza de la Legión Española további jeles lakói Benjamín Muñoz - a valenciai promóterek exelnöke - és a Generalitat volt elnöke, Eduardo Zaplana voltak vagy vannak.

Josep Sorribes, a Valencia Egyetem városgazdaságtanának professzorának tézisei A kapitalista fejlődés és urbanizációs folyamat a valenciai országban (1960-1975) a Ripalda-palota és a Chiaroscuro-val teli művelet mintavásárának átminősítésének részleteit tartalmazza. amelyet a valenciai városi tanács föld- és várostervezési irodájában vettek nyilvántartásba 4582 ügyszámmal.

A Pla Del Real ingatlanüzemeltetése, amely a város eddigi legfontosabb luxuslakási fejlesztése, 1965-ben kezdett formát ölteni Franco polgármesterével, Adolfo Rincón de Arellanóval, és Vicente López Rosat idején fejeződött be. 1965 szeptemberében Arellano jelentéseket kért a vezető építésztől a vásár lehetséges városi használatáról azzal az érvvel, hogy finanszírozást kell szerezni egy új vásár kiállításához Benimametben. Feltűnő, hogy a városi tanács a régi vásár lebontása helyett nem olyan nagy hitelmunkát végzett, mint az előző alkalmakkor. A városi tanács úgy számolt, hogy a korábban előértékesített közterület aukciójával luxusotthonok építésére 281 millió pesétát nyerhet.

Amint megindult a folyamat, a Ripalda-palota tulajdonosai azt kérték, hogy a "kastélyt" vegyék fel az átminősítésbe. A tulajdonosok a városi tanácsnak benyújtott levélben azt állították, hogy "a Ripalda-palota egy viszonylag modern építmény, és a tulajdonosok vágyának, valamint annak a projektnek, hogy a mintavásárt épületterületté alakítsák, elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy magánteremmé alakítsa építési terület ". Azok az érvek, amelyek alacsony súlyuk ellenére elegendőek voltak ahhoz, hogy a városi tanács bevonja a palota területét a műveletbe.

A Plaza de la Legión tornyainak építése, beleértve az ikonikus Torre de Ripalda-t vagy Pagodát, a mintavásár, a Ripalda-palota, a Monforte-kert és a Múzeumvásár által kialakított, történeti-művészeti kategóriába sorolt ​​tömb újrafelvételének köszönhető. a Sanatorio de la Esperanza (jelenlegi Quirón Klinika).

A történelmi örökség érdekében a városi tanács adminisztratív hallgatással jóváhagyta a Kulturális Minisztérium Képzőművészeti Főigazgatóságának tervét. Az eltelt idő és a történelmi kontextus ellenére a minisztérium csendje továbbra is meglep, annak az erős hatásnak köszönhetően, amelyet a magántulajdonban lévő épületek (16 emelet), szinte kizárólag magáncélú kerti és gyalogos területek építése jelentene a Monforte történelmi kertje.

Az átminősítésnek le kellett győznie azokat az ellenvetéseket, amelyeket az Urbanizmus Területi Bizottsága a volumetria feleslegével vetett fel. 1968-ban a Lakásügyi Minisztérium bizonyos javítások után jóváhagyta a négy nyitott épületblokkba épített tömb átalakítását, központi kertes térrel és parkolóval.

Idővel a vásár épületének egy része José Meliá szálloda üzletember kezébe kerül, akinek az volt az álma, hogy ott ötcsillagos szállodát építsen. A projekt finanszírozás hiánya miatt nem működött.

A Pagoda és a Valódi Tornyok promóciója 1970 és 1971 között kezdődött. Az új blokkot népszerűsítő cégek a Jardines del Real, a Vicoman és a Torres del Real voltak, akiknek alapító partnerei között volt a Ripalda palota utolsó tulajdonosa, Consuelo Gómez Trénor. A partnerek között ott voltak a helyi burzsoázia egyéb prominens tagjai, mint Vicente Iborra, Joaquín Muñoz Peirats és José Reyna Doménech.

Az önkormányzati aktában nincsenek a legegyértelműbben spekulatív elemek, mint például a telkekért fizetett árak és a föld hatása az épített házakra. Csak az ismert, hogy a városi tanács 1965-ben elvégzett első értékelése alapján a földterület értéke 12 000 peseta/m2 (72 euró) volt. Az akciók kezdetekor a föld hatására már 25% -kal nőtt.

Sorribes kutatása során rámutat arra, hogy a Pla del Real-i ingatlanüzemeltetés az egyik legtisztább példa az ingatlanérdekeknek alávetett várospolitikára. "Nem könnyű igazoló magyarázatot találni egy olyan nyilvános örökség megalkotására, mint például a mintavásár, azon kívül, hogy elősegítsék a monopolhelyzetű ingatlan-tőke rendkívül nyereséges működését." A városi tanács számára - sorolja Sorribes - ez "romos" üzlet volt

Annak ellenére, hogy több mint 40 évvel ezelőtt tűnt el, Ripalda grófnő kastélya emlékezetben marad. Egyes legendák táplálják az emlékezetet. Egyikük azt mondja, hogy az épületet egy potentát vásárolta meg, és kövönként szállította az Egyesült Államokba. Azt is híresztelik, hogy a Ripalda-torony néhány exkluzív emeletét - amelyek 100 és 350 négyzetméter között vannak, nagy teraszok és szobák szolgálnak - az eltűnt Ripalda-palotából származó festmények és bútorok díszítik.