Ezzel a művelettel a logisztikai eszközök súlya csökken a Merlin Properties portfóliójában, mivel a Metrovacesa nem járul hozzá eszközökhöz ebben a szegmensben.
Ezzel a művelettel a Merlin portfóliójában lévő logisztikai eszközök súlya elveszíti súlyát, mivel a Metrovacesa nem járul hozzá eszközökhöz ebben a szegmensben.
A Merlin Properties megállapodást írt alá a Metrovacesa részvényeseivel a részvényvagyonainak részleges elkülönítése és ezt követő integrálása a Merlinbe.
A létrejövő vállalat az lesz diverzifikált eszközportfólió tulajdonosa, jelentős ugrással a bevásárlóközpontok portfóliójában, Spanyolország második legnagyobb üzemeltetőjévé válva.
Miután az integráció befejeződött, a társaság 9 317 millió euró pro forma bruttó eszközértéket fog elérni, nettó eszközértéke 4927 millió euró és éves bruttó jövedelme 450 millió euró.
A maga részéről, A Metrovacesa leválik és egyesíti bérlakás-portfólióját a Testa Residencial, a Merlin speciális leányvállalata
A művelet magában foglalja a a Metrovacesa három üzletágra történő felosztása, a Metrovacesa részvényeszköz-állományának megszerzése 1 673 millió euró értékben, 146,7 millió Merlin törzsrészvény kibocsátásával és a Metrovacesától a Testa Residential portfóliójával kibocsátott bérelhető lakások portfóliójának kombinálásával A Testa Residencial részvényei.
Ezzel a művelettel, a logisztikai eszközök súlya csökken a Merlin Properties portfóliójában, mivel a Metrovacesa nem járul hozzá eszközökhöz ebben a szegmensben, amelyben portfóliója van 876 060 m², a 2016 első hónapjaiban megszerzett utolsó három logisztikai eszköz megszerzése után .
A művelethez a Merlin és a Metrovacesa közgyűlésének jóváhagyására van szükség, amelyet elvileg 2016 szeptemberében tartanak.
Egyedülálló vállalat
Ez a cselekvés feltételezi erősítse a pozíciót az irodai szegmensben, mintegy 340 000 m 2 bruttó bérelhető területtel, amellett, hogy jelentősen megugrott a bevásárlóközpontok portfóliója.
A létrejövő vállalat válik az egyik legnagyobb diverzifikált REIT kontinentális Európában és minden eszközkategóriában vitathatatlan vezető szerepet tölt be Spanyolországban.
A művelet egyetlen vállalatot eredményez a jelenléte a spanyol piacon minden típusú eszköz esetében. A kereskedelmi portfóliót több mint 3 millió négyzetméternyi iroda, bevásárlóközpont, logisztikai raktár, kereskedelmi helyiség és szálloda alkotja.