A Gestrisam ezekben az esetekben nullával rendezi az adót, és a már beszedett adók a TC döntés jogalkotásának fejlesztése terhére maradnak

A TC nemrégiben hozott ítélete megdöntötte a tőkenyereség-adót azokban az esetekben, amelyekben bebizonyosodott, hogy nem volt nyereség az ingatlan értékesítéséből, és Malaga városi tanácsát arra késztette, hogy megoldja a hétfő óta érkezett követeléseket a Gestrisam irodák. Az önkormányzati határozat, amelyet tegnap jelentett be Carlos Conde gazdasági polgármester, azt jelenti, hogy azok az állampolgárok, akik bizonyítják, hogy veszteséget szenvedtek el ebben a tranzakcióban, megkapják a nulla egyenlegű adó rendezését, amíg a kormány, amely az illetékes testület ennek az adónak a jogszabályai megfelelnek a mondat jogszabályi fejlődésének. Ebben rejlik a követelés fontos árnyalata, mivel ennek a díjnak a végleges visszavonása az új törvény rovására megy, amely meghatározza azokat a jövőbeni feltételeket, amelyek alapján a tőkenyereség-adó irányadó lesz.

malaga

Megfontolni

Ez nemcsak azt jelenti, hogy a felfüggesztés ideiglenes, hanem azt is csak azokban az esetekben alkalmazza, amelyeket hétfőtől kezdve regisztráltak az állampolgárok, akik képesek benyújtani a veszteséges értékesítési helyzetük érvényesítéséhez szükséges dokumentumokat. Ebben az értelemben mind a tanácsos, mind az Autonóm Adókezelési Ügynökség (Gestrisam) vezetője, Juan Manuel Ruiz Galdón szerette volna tegnap világosan világossá tenni, hogy "a beszedés felfüggesztése nem a már összegyűjtöttekre vonatkozik, hanem a jövő." Vagy ami ugyanaz: mindazoknak, akik eddig igényt nyújtottak be, be kell tartaniuk az adót, és várniuk kell a kormány határozatára ennek visszatérítésére abban az esetben, ha megfelelnek a jövőbeni törvény által előírt követelményeknek. . "A már beszedett tőkenyereséget azok fogják igényelni, akik megértik, hogy fogyatékosság történt, benyújtva az ezt igazoló dokumentációt és megvárva a törvény ezen alakulását".

Az új jogszabályi keretben figyelembe veendő tényezők között szerepel a szabvány visszamenőleges hatálya, a veszteséges értékesítés igazolásához szükséges dokumentáció, és ki viseli ennek a feldolgozásnak a költségeit vagy az elszámolás típusát készül (ha a viva vagy a mortis causa között van).

Mindezen óvintézkedések ellenére a kormánybiztos tanácsosa és szóvivője emlékezni akart arra, hogy a városi tanács már tavaly februárban lehetővé tette a Gestrisam szolidaritási program keretében a tőkenyereség nyilvántartását, hogy információkat nyújtson és összegyűjtse a szükséges dokumentációt; és hogy ezekben a hónapokban 550 és 600 közötti kérelem gyűlt össze az állampolgároktól ezzel kapcsolatban. "A Gestrisam előre láthatta ezt a jogvitát, és a további gazdasági károk elkerülése érdekében az előírások és az adófizetők közé kerültünk" - mondta Conde, aki ennek ellenére újabb értesítést szeretett volna hagyni azzal kapcsolatban, hogy a Városi Tanács miként kezeli ezeket a változásokat: "Kötelességünk megvédeni az adózókat, ugyanakkor jogunk van megvédeni a helyi pénzügyeket is." Vagyis biztosítani kell az önkormányzat érdekeit az ezen adó miatt felmerülő perekben, bár egy másik fontos árnyalattal: "Amikor egy bíró a polgár javára dönt, tartózkodunk, míg mielőtt megtámadtuk".

Másik dolog, amikor az igénylő nagyvállalat vagy promóter, amely képes bizonyítani, hogy ügyletében veszteségei voltak; Ez nem valószínűtlen forgatókönyv, mivel a gazdasági válság idején sok ilyen nagy művelet kárt okozott a magánszektorban.

A fennmaradó kételyek

Ebben a forgatókönyvben még mindig nehéz kiszámolni, hogy milyen hatással lesz ez a szabályozási változás az önkormányzati kasszára, és hány ingatlant és állampolgárt érinthet a TC döntése, bár a gazdasági polgármester hangsúlyozta, hogy a jövedelme, amellyel Malaga városi tanácsának meg kell küzdenie, «lényegesen kevesebb lesz, mint a többi városi tanácsé». Ennek oka a fővárosi kataszteri értékek 22% -os csökkenése, amely kiigazítás 2015-ben történt, és amely kétségtelenül enyhíteni fogja az önkormányzati számlák jövedelmének ezt a csökkenését, mivel a tőkenyereség-adó ebből az értékből kerül kiszámításra.

"Ezt a csökkentést már a költségvetésekből feltételeztük" - emlékeztetett Conde, aki hozzátette, hogy "Malagában ez az adókulcs nem túl magas, és akár 95% -kal is csökkenthető". Ennek ellenére, és a Gestrisam 2016-os számításai szerint Malaga városi tanácsa mintegy 60 millió euró tőkenyereséget rendezett, amelyet az új törvény életbe lépésekor kétségkívül csökkenteni kell. Ehhez azonban várni kell, valamint tudni kell, hogy ezt a jövedelemkiesést kompenzálja-e az új adók frissítése.

Élvezze a korlátlan hozzáférést és az exkluzív előnyöket