Az év kilencedik hónapjában a regisztrált műveletek 18% -kal visszaálltak az előző év azonos időszakához képest
Az év kilencedik hónapjában 26 878 lakásvásárlási hitel, 35,6% -kal több, mint az előző hónapban, és 18,4% -kal több éves szinten. Az INE szerint ez a legjobb adat február óta, közvetlenül a koronavírus egészségügyi válságának kitörése előtt.
A visszapattanás ellenére, az év első kilenc hónapjának egyenlege továbbra is negatív: 2020 januárja és szeptembere között 7,6% -kal kevesebb jelzálogkötést írtak alá, mint az előző év azonos időszakában, bár a vörös számokat csökkentették.
Ahogy megmagyarázza Juan Villén, az idealista vezetője/jelzálogkölcsönök, „A szeptemberi adatok megerősítik a jelzálogpiac elmúlt hónapok fellendülésének tendenciáját, mind a bezárás során elszegényedett kereslet, mind a családok otthonváltási kezdeményezése miatt. Az alacsony kamatlábak továbbra is szárnyat adnak a változó jelzálogkölcsönöknek, amelyek kissé javítják súlyukat a fixekhez képest, de a legfontosabb dolog az, hogy a rögzített és változó jelzálogkölcsönök átlagára minden idők mélypontját jelezte. És nem lepne meg minket, ha az év vége előtt még alacsonyabb árakat látnánk ".
Másrészt a szeptember a a jelzálogkölcsönök átlagos kamatlábának minden eddiginél alacsonyabb értéke, amely 2,44% -ra esett vissza. Mindez annak a háborúnak a jele, amelyet a bankok új ügyfelek vonzása érdekében tartanak fenn, és amely folyamatosan javítja a finanszírozási feltételeket. Eddig a legalacsonyabb adat 2,47% volt, 2019 novemberében.
A jelzálog típusok tekintetében az INE adatai azt mutatják a fix jelzálogkölcsönök stabilak maradnak és továbbra is az új műveletek mintegy felét képviselik (szeptemberben 48,5% -ot tettek ki). A változók a maguk részéről minimálisan nyernek a teljes 12 hónapos Euribor rekordban.
A CCAA adatai
Az INE adatai szerint azok a közösségek voltak a legmagasabbak, akik szeptemberben a lakásokra költöttek Madridi közösség (5 077), Andalúzia (5030) és Katalónia (3968).
Madrid az a régió is, ahol az egységek adják a legtöbb tőkét (1 000,6 millió euró), ezt követi Katalónia (638,3 millió) és Andalúzia (595,1 millió). Az ország egészében a kölcsönzött tőke körülbelül 3630 millió euró (17,2% -kal több éves összevetésben), hitelenkénti átlagos összeg meghaladja a 135 000 eurót. Az év első kilenc hónapjának összesített értékében az átlagos összeg éves szinten 7,7% -kal nőtt.
A regisztrált hitelek számának alakulását tekintve az INE adatai mutatják egyes közösségekben évről évre erős növekedés. Például Extremadurában 173%, Aragónban, Asturiasban, Cantabriában és La Rioja-ban több mint 70%, szemben az ország egészében átlagosan növekedő 18,4% -kal.
Néhány szám, amely a statisztikai szervet a magyarázó jegyzet: "Amint arról a Nyilvántartói Kollégium 2020 szeptemberének előrejelzésében beszámolt, a havi adatok eltérő eredményeket mutatnak, időnként nagyon magas növekedésnek köszönhetőek, amelyek olyan egyedi műveleteknek felelnek meg, amelyek egyszerre több gazdaságot érintenek, más esetekben pedig a" zsákolás "valószínű hatása miatt miután korábban megkezdték és a feldolgozás lelassult a riasztás jelenlegi állapota miatt júniusig "- pontosítja az INE.
Az összes autonóm régió szeptemberben a jelzálogkölcsönök éves növekedését regisztrálja szeptember kivételével, ahol a szám 20% -kal csökken éves szinten. Andalúzia az egyetlen nagy piac, ahol a növekedés meghaladja az országos átlagot (+ 20,2%), míg Madridban, Katalóniában és a Valencia-közösségben az éves növekedés 6,3% és 7,3% között van. Baszkföld a legmérsékeltebb növekedés: szeptemberben a regisztrált jelzálogkölcsönök alig növekedtek 0,8% -kal évről-évre.