minden

Néhány tulajdonos közösségek, felvette a kapcsolatot távközlési szolgáltatók vagy a szomszédok fontolóra vették a kapcsolatfelvétel lehetőségét a tető „bérbeadásához” és a teaantennalephonia.

A okokból variálhatók:

  • számítani alulfinanszírozott épületjavítás elvégzésére,
  • fedezze a számlákat szomszédai mulasztásai előtt
  • vagy a használja ki a kihasználatlan helyet ami javítja az épület gazdaságosságát.

Milyen szempontokat kell figyelembe venni, ha ilyen típusú antennát szeretne telepíteni a közösségünkbe? Akkor mindegyiket.

Mielőtt telepítené a telefonantennákat a tulajdonosok közösségében

A szomszédok szavaznak egy mobiltelefon-antenna telepítésére

A telefonantenna telepítéséhez meg kell a tulajdonosok 3/5-ének kedvező szavazata van és ez viszont a részvételi díjak azonos arányát képviseli. Ezenkívül tájékoztatni kell a távollévő szomszédokat, megértve, hogy igennel szavaznak, ha nincs ellenvetésük (30 naptári napon belül) az antenna telepítése ellen.

Az antenna helye, súlya és tartása

A cellatorony telepítéséhez a közösség használaton kívüli helynek kell lennie az épületben. Általában a tetőn van. Másrészt meg kell elegendő információval kell rendelkeznie az antenna súlyáról és a szerkezet alátámasztásáról, jelentést kérve független, amely nem áll kapcsolatban a távközlési céggel.

Egészségügyi problémák

Ha egy magánszomszéd ellenzi a telepítést, azt állítva, hogy károsítja az egészségüket, A bíróság előtt orvosi, műszaki jelentések benyújtásával kell igazolnia problémáját vagy bármilyen más jellegű.

Olvassa el az önkormányzati szabályozásokat

Kényelmes ismerje az antennák telepítésére vonatkozó szabályokat ban,-ben tulajdonos közösségek. Ezenkívül keresse fel a A spanyol kormány általános távközlési törvényei, amelyek meghatározzák az expozíciós határértékeket és a rádióelektromos kibocsátások korlátozásait.

Az ingatlan értékének lehetséges csökkenése

Egy ilyen antenna telepítésekor a szomszédoknak kell lenniük tudatában annak, hogy az ingatlan értéke eshet. Az antennák körül lévő épületekről is. Ez az otthoni értékek esése azért következik be, mert sokan nem akarnak antenna alatt élni az egészségügyi problémáktól tartva.

Ha akarod telepítsen telefonantennát a tulajdonosok közösségében, erre emlékezz kulcssorozat amelyek befolyásolhatják a kommunikációs antenna telepítési folyamatát.

A szerzőről

Brokalia Fincas

A Brokalia a közösségi biztosítási kötvényekre szakosodott biztosítási alkusz.

Megjegyzések (10)

Győzelem

Helló, konzultációt akartam tartani. Egy vízszintes felosztású ingatlanban (a felosztás két házban van, mondjuk függőlegesen - mindegyik ház kétszintes és teraszos) az egyik tulajdonos a teraszán mobiltelefon-antennát akar telepíteni ... Meg kell szereznie a másik szomszéd jóváhagyását?

Rafael del Olmo Garrudo

Ha az egyik ház a másikra van "helyezve", akkor a legmagasabb tető a kettő közös eleme, amelynek használatához a két tulajdonosnak meg kell állapodnia.

xavier

Helló, két tömbből álló mancomunidad tagja vagyok, mindegyik a saját elnökeivel, annak esélyével, hogy a másik gazdaság tagjai a közösség elnöke. Ez a személy kapcsolatban áll egy olyan céggel, amely antennákat akar elhelyezni, és valójában összejátszott az adminisztrátorral, hogy a szomszédos blokkjával szavazzon, és megállapodtak abban, hogy antennát helyeznek el. Megtudtuk, amikor láttuk, mit építenek, és nem tudjuk, milyen lépéseket tegyünk annak megakadályozására, hogy elindítsák őket, mivel blokkunknak joga van véleményt alkotmányunk szerint.
Köszönöm.

Rafael del Olmo Garrudo

Megértem, hogy a művészet által szabályozottak ingatlanegyüttese. A horizontális tulajdonról szóló törvény 24. cikke.
Ebben az esetben az említett antenna telepítéséhez a szavazatok háromötödének megegyezése szükséges (ha ingatlan komplexumról van szó, csak a két elnök jogosult szavazni). A jóváhagyás céljainak megfelelő napirenddel rendelkező találkozónak kell lennie. Ha ez nem történt meg, akkor azt javaslom, hogy kérjen rendkívüli ülést az ügy megvitatására. Ehhez csak az szükséges, hogy a szavazatok 25% -a kérje (feltételezem, hogy mivel két blokk van, minden elnök a szavazatok 50% -át birtokolja, így az értekezlet meghívására tiszta számtan szükséges).
Ha ez nem egy művészeti ingatlan komplexum. 24. cikk, értem, hogy ugyanazt az érvelést kell alkalmazni, de a döntéshez összehívandó testület az összes tulajdonos találkozója lenne, és a fent említett százalékos arányok az összes tulajdonosra vonatkoznának, és nem csak a két elnökre.

Isaac

Helló, egy utolsó emelet tulajdonosa vagyok, és a szomszédos épületben telefon antennát telepítenek az otthonomhoz legközelebb eső részre, és az alábbi szomszédos szobában egy családtagom van, aki teljes fogyatékossággal van ágyban. ez a telepítés? Hogyan állíthattam?

Rafael del Olmo Garrudo

A közösségi megállapodás megtámadásához az épület tulajdonosának kell lennie. Ahogy megértem, az Ön esetében nem Ön a tulajdonos, és ez a feltétel a közösségi megállapodás megtámadásának velejárója. Tehát nem lenne joga megtámadni a telepítést.

Másrészt megértem, hogy egy fogyatékossággal élő rokon birtoklása nem határoz meg különleges helyzetet az ilyen típusú létesítmények elleni küzdelemben.

Mindenesetre vegye fel a kapcsolatot az illetékes önkormányzati hatóságokkal annak ellenőrzésére, hogy teljesülnek-e a települése ilyen típusú infrastruktúrájára vonatkozó feltételek.

J M Navarro

Abból, amit olvastam, és ez sok, a telefonantenna veszélye nem létezik. A hullámok frekvenciatartományát megnézve látható, és a FÉNY sokkal károsabb, és messze. Ugyanígy senki sem panaszkodik a mobiljuk sugárzására, amelyet a fejükre ragasztanak, vagy az otthoni Wi-Fi-re (2,4 és 5 GHz). Több mint 30 éve használunk 1g-ot, és ebben az esetben az 5g, ami most jön, hatékonyabb (kevesebb sugárzás és nagyobb adatátvitel), mint 4g, és ez hatékonyabb volt, mint 3g. Más szavakkal, egyre hatékonyabbak, és kevesebbet kell sugározniuk. Másrészt az ingatlan árának csökkentése ugyanez az eset, az okok nagyon változatosak lehetnek, de… ha van antenna ... .A hiba az antennában rejlik ... Nem a lakás tájolása, állapota, ára, hogy nincs lift a portálig ... nem. Az antenna. De ha egy épület megtagadja, és a szemközti épületbe helyezik ....
Ki kell használnia az alkalmat, és abba kell hagynia az alaptalan félelmeket. Utcáink, környékeink ... tele vannak mindenféle antennával, mert SZÜKSÉGESEK.

Manuel

Helló, mondom, 7 épület lakóhelye vagyunk, amelyek mindegyik épületének más és más CIF-je van, különböző elnöke és a lakóház elnöke. Építünk 5-öt és 12 szomszéd vagyunk perckönyvünkkel és saját CIF-mel. Kérdésem: Helyezhetünk-e telefonantennát anélkül, hogy számolnánk a lakóövezet többi épületével, ha rendelkezünk saját CIF-jegyzőkönyvvel, saját elnökkel és adminisztrátorral? Köszönöm

Rafael del Olmo Garrudo

Meg kell vizsgálni a vízszintes megosztási okirat szövegét annak megállapításához, hogy az egyes épületek teteje csak az egyes épületek tulajdonosainak vagy a komplexum összes tulajdonosának közös eleme-e. Ez a második eset, amely lehetséges, megkövetelné, hogy minden tulajdonosnak (és ne csak az Ön portáljának tulajdonosának) nyilvánuljon meg e célok érdekében az erre a célra összehívott értekezleten.

Marisa

Szia. Független villában élek egy urbanizáción belül. Ezen belül van egy 200 m2-nél kisebb telek, amelyhez egy cég antenna, esetleg mobiltelefon telepítésében érdekelt. Van-e az önkormányzati rendeleten kívül olyan szabályozás, amely jelzi a távolságot a szomszédos házakkal szemben? Lehetséges-e telepíteni az ilyen típusú házak közé? Köszönöm.

Rafael del Olmo Garrudo

A közösség fogja eldönteni, hogy a tulajdonosok 3/5-ének többségével közös területre telepedik, ami viszont a teljes együtthatók 3/5-ét jelenti.

Francisco Leal a Las Heras-ból

Szia, szeretném tudni, hogy tud-e mobil antennát elhelyezni duplex területen. Köszönöm

Rafael del Olmo Garrudo

Horizontális vagyonrendszerrel rendelkező közösség esetében, és ha az ilyen telepítés technikailag lehetséges ezekben a városi házakban, a tulajdonosok 3/5-ös többségére van szükség, ami viszont az engedélyezéshez az együtthatók 3/5-ös többségét jelenti.

Szólj hozzá

Az e-mail címed nem kerül nyilvánosságra. Minden mező kitöltése kötelező.

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Ne hagyja ki legfrissebb híreink. Iratkozz fel a hírlevelünkre!:)

Olyan cikkek, amelyek érdekelhetik Önt

Ki kérhetem a raktáramban okozott károkat?

Ebben a bejegyzésben arra a kérdésre fogunk válaszolni, amelyet egy olvasó feltett nekünk a raktárában történt balesetről. A felvetett kérdés a következő volt: Az esőzések kezdetével […]

Miért árasztanak el néhány garázst ilyen gyakran?

Elég gyakori, hogy a tulajdonosok közösségében az esővíz-hálózatban rendszeresen eltömődnek a közös területek, az alagsorok vagy a garázsok. Ennek egyik oka az lehet, hogy az épület csatorna csomópontja nem […]

Egy közösség építési kárának megtérítése iránti kérelemben mi van akkor, ha a fejlesztő apró javításokat akar végrehajtani?

Előfordul, hogy lakóépületekben vagy újonnan átadott közösségekben az épület nemkívánatos állapotban van a széles körű építési hibák miatt. Az új tulajdonosok első állításával általában előfordul, hogy az elején a fejlesztő/építőipari vállalat néhány […]