Santander Bank kiemelkedik a jelzálogpiaci versenytől, bár ezúttal bullish fordulattal fordul elő. Annak ellenére, hogy az ágazat harcot folytat a hitelnyújtás növelése érdekében, és a kamatcsökkentést vonzza, az ország legnagyobb pénzintézete úgy döntött, hogy drágábbá teszi a jelzálogkölcsön-ajánlatát.

jelzálogháborúból

Pontosabban, a bank növelte a spread-eket változó hitelek, amíg a jelzálog életének első 12 hónapjában 2,29% -on, azt követően pedig 1,29% -on marad. Ebben az esetben az a lehetőség, amely a ház becsült értékének akár 60% -át is finanszírozza, és ezeknek a feltételeknek a teljesítéséhez bónuszokat kell alkalmazni a biztosítási, befektetési termékek, bérszámfejtés szerződéskötésére. Ezenkívül a hatékony házakra korlátozódik.

Jelenleg az Ana Botín elnökletével működő egység kiemelkedő, csaknem 60 000 millió euró jelzálogegyenleggel rendelkezik, amelynek körülbelül 90% -a változó kamatlábhoz kapcsolódik. Azonban, és ahogy a piacon történik, a fix kamatnak fontos súlya van az új jelzálogkölcsönökben. És vannak újdonságok is az ajánlat ezen részében, ahol a kamat (THM) 2,4% -ra nőtt, amennyiben az ingatlan értékének akár 60% -áig terjedő finanszírozásról van szó. A kamat 2,36% azoknak a műveleteknek, amelyek 61% és 80% között finanszíroznak.

És mit válaszol ez a mozgalom, ami ellentmond az áramnak? A válasz az, hogy megpróbáljuk blokkolni azt a negatív hatást, amelyet az euróövezetben alacsony kamatlábak gyakorolnak a csoport mérlegére, és kezelni a gazdasági lassulást, mindenekelőtt javítja a jövedelmezőséget, még a piaci fogyás árán is. Valójában maga Ana Botín a Bloombergnek adott interjúban kifejtette, hogy a bank jövője nem az európai piacon van, hanem az Egyesült Államokban és Latin-Amerikában, valamint a digitális üzletágban.

Pontosan az online világban Santander a legagresszívebben a jelzálogkölcsön területén. Leányvállalata Openbank egyike azon kevés szervezeteknek, amelyek a fix kamatot 2% alatti THM alá teszik legfeljebb 25 éves hitelek esetében, a ház értékének 80% -áig terjedő finanszírozással, miközben 0,99% + Euribor kamatot állapít meg a változókban ( az első év 1,99% -ot fizetnek), ami a piacon a legversenyképesebb ajánlatok közé sorolja.

Öt fix jelzálog, amely forradalmasítja a piacot alacsony jutalékokkal és 2% alatti kamatokkal

A jelzálogpiac jó híreket közöl a nyár fordulóján. A tény pedig az, hogy a bankok javítják ajánlataik feltételeit, ami lehetővé teszi több 30 éves futamidőjű fix hitel felvételét 1,65% és 1,85% közötti kamatláb mellett. Nincs nyitó jutalékuk, és csak ketten büntetik a korai visszafizetést. Összefoglaljuk a piac öt legversenyképesebb fix jelzálogának apró betűs részét.

Santander 13 000 földvagyon kezelésére indítja a LandCo-t

A pénzintézet úgy döntött, hogy átnevezi makro-menedzserét LandCo-nak (korábban LandMark), hogy végül piacra dobja azt. Ezen túlmenően a Banco Santander több fiókot is megnyitott, hogy kezelje a birtokában lévő 13 000 földvagyon zsákját, és szövetségeket keressen különböző promóterekkel. Ehhez a projekthez a cég szerződtette Antonio Hernández Manchát, az Alianza Popular volt elnökét.

A bank 2021 végéig 4000 fiókot fog bezárni

Az ingatlanokat 2008 óta, a pénzügyi válság kezdete óta fokozatosan bezárják a bankirodák. A recesszió után a digitalizáció újabb csapást mért az ágakra, és most a koronavírus veszélyezteti életképességüket. Ebben az értelemben a bank 2021-ig mintegy 4000 fiók bezárását tervezi.

Santander és a BBVA azon kevés cégek között, amelyek szerint a munkanélküliségi ráta Spanyolországban 18% alatt van idén

A Takarékpénztárak Alapítványának (Funcas) testülete által összeállított konszenzusnak csak egynegyede gondolja úgy, hogy Spanyolországban a munkanélküliségi ráta 18% alatt zárja az évet. Santander és a BBVA az AFI mellett a piac legoptimistábbjai közé tartozik. Másrészt az átlag 19,1% -ra teszi a munkanélküliséget a covid-19 válság következtében, míg egyes cégek 20% fölé teszik az arányt.

Az Openbank változó jelzálogkölcsön, 100% -ban online, és csak a bérszámfejtéssel javuló kamatokkal

Az Openbanktól, a Santander Csoport online bankjától vásárolható változó hitel az egyik legversenyképesebbé vált a piacon. Amellett, hogy nem alkalmazza a jutalékokat és megtakarítja az ügyfelet az otthon felmérésének költségeivel, lehetővé teszi a hitel interneten történő szerződéskötésének végrehajtását, és csak a bérszámfejtéssel javítja a különbözetet. A kamatláb 1% alatt van, bár az első év során 1,99% -ra emelkedik, ha az összes bónuszt alkalmazzák.

Santander Diagonal de Barcelonában nyitja meg első bankirodai és „coworking” hibridjét

Santander megnyitja a Wrok Café koncepció első irodáját a barcelonai Diagonalon, amint azt a vállalati források megerősítették az idealista/híreknek. Ez lesz az első ilyen típusú létesítmény a katalán fővárosban, de nem Spanyolországban, mivel az egységnek öt ilyen jellegű üzlete van Madridban.

Az Onix vevőt keres a Santander Global Tech és a HP központba

Az ügyvezető úgy döntött, hogy a CBRE két legfontosabb eszközét a fővárosban értékesíti. Ezek a Santander Global Tech irodái és a HP irodái. Az első ingatlan az Ana Botín elnökletével működő bank pénzügyi városa közelében, a második pedig Las Rozasban található.