A Brexit hatása már most is nagyon sok és érezhető, annak ellenére, hogy az Európai Unióval való szakítás még nem teljesült. A brit font szüntelen volatilitása egyre inkább gyengíti a brit valutát és következésképpen az állampolgárok zsebét. Ezenkívül hét év óta először csökkent az Egyesült Királyság GDP-je az év második negyedévében, ami a közelgő recessziótól való félelmeket táplálta. Mindezek a hatások Spanyolországban is észrevehetők. Hazánkban a brit, külföldi par excellence lakásvásárlók elveszítik a hangsúlyt az ingatlanpiacon, és annak ellenére, hogy továbbra is vezető szerepet töltenek be a külföldiek körében, a pite részük egyre kisebb.

2006

A Nyilvántartási Főiskola által közzétett legfrissebb adatok szerint az év második negyedévében a brit házeladások alig tették ki az összes külföldi tevékenység 13% -át, ami a 2006-ban kezdődött teljes történelmi sorozat legalacsonyabb aránya. csaknem 10 százalékpontos esés 2016 első negyedévéhez képest (22%), amikor még nem tartották meg a Brüsszellel való szakítás győzelmét adó népszavazást.

"Ez az eredmény a legalacsonyabb a történelmi sorozatban, és megerősíti a brit kereslet fokozatos csökkenését a spanyol lakossági piacon" - mondja a Nyilvántartó Kollégium, aki arra figyelmeztet, hogy a "piaci részesedés" ez a veszteség "még mindig alacsonyabb szintet érhet el a Brexit végeredménye és a font viselkedése ”. Abszolút értékben, ez év április és június között a brit vevők csak 2140 tranzakciót regisztráltak, 400-zal kevesebbet, mint az előző év azonos időszakában, vagy 16% -os esést.

A buborék 2007-es kipattanása óta - amely csúcspont alatt 17 000 brit eladást regisztráltak csak egy év alatt - a nemzetiségi lakossági kereslet a piac többi részéhez hasonlóan visszaesett, és évente legalább 4000 műveletet regisztrált. Csak hat évvel később, 2013-ban kezdett fellendülni, de a népszavazás ünnepe 2016 közepén megakasztotta az évi 10 000 vásárlás emelkedését. Azóta alig lebeg e szám körül, bár fokozatosan közelít az éves 8000 művelethez.

A britek piaci részesedésének elvesztése nemcsak működésük stagnálására, hanem más nemzetiségek nagyobb dinamizmusára is reagál, amelyek az utóbbi időben híznak, mert végül a külföldiek által vásárolt házak aránya összességében viszonylag stabil maradt 2014 óta, 12% és 13% között.

Bár a dobogót továbbra is az Egyesült Királyság, Franciaország és Németország vezeti, a Nyilvántartó Kollégium kiemeli azonban Marokkó és Románia elmúlt negyedévének emelkedését, amelyek pozíciókat szereztek, hogy elöl haladjanak a negyedik, illetve az ötödik helyre Belgiumból, Olaszországból vagy Svédországból származó vásárlók. Így a külföldiek által végrehajtott műveletek megoszlása ​​a második negyedévben a következő volt: brit (13,3%), francia (7,6%), német (7,3%), marokkói (6,5%), román (6,1%), belga ( 5,9%) és olaszok (5,3%).

Olyan változás, amelyet a regisztrátorok a bevándorlók nagyobb hangsúlyának tulajdonítanak a turistákhoz képest. "A gazdasági fellendülés általában és különösen a munkaerőpiac bizonyos változásokat idézett elő a külföldi pályázók struktúrájában, mivel a keresletből, amely túlnyomó többségében megfelel a turisztikai kapcsolattal rendelkező nemzetiségeknek, a bizonyos egyensúly az idegenforgalmi célú külföldi kereslet és a munka miatt a lakossági célú külföldi kereslet között ”- részletezik.

Alicante, főoszlop

A megvásárolt több mint 16 000 házból külföldiek által Ez év április és június között a többség továbbra is a Földközi-tenger partvidékére és a szigetekre koncentrálódott. Alicante egyértelmű vezetéssel rendelkezik. Ebben a tartományban több mint minden negyedik vásárlást (41,8%) regisztráltak külföldiek. Ezt követte Tenerife (28,9%), Malaga (27,9%), Baleares (27,5%), Girona (26%), Las Palmas (24%), Murcia (19,4%), Almería (14,9%) és Tarragona (14,1) %), egyedüliként túllépve az országos átlagot (12,5%).

Közösségek által, A legnagyobb külföldi keresletet a Baleár-szigetek (27,5%), a Kanári-szigetek (26,6%), a valenciai közösség (26,3%) és Murcia (19,4%) koncentrálták. Katalónia (12,3%) és Andalúzia (12,2%) távolabb helyezkedett el. 5% felett Aragón (6,4%), Navarra (6,1%), Madrid (5,9%) és Castilla-La Mancha (5,6%) volt.