A Covid-19 kitörése az index hullámvölgyek és periódusok időszakát jelentette

összeomlása

Az Euribor - az index, amelyre a spanyolországi változó kamatozású jelzálogkölcsönöket utalják - júliusban -0,275% -os értéket regisztrált, szemben a júniusi -0,147% -kal. A mutató csökkenése elvileg jó hír a jelzálogkölcsönök számára, de mint mindig, vannak ám: csak a féléves időszakos hiteleknél csökken a törlesztőrészlet. A megismeréshez felül kell vizsgálnunk a jelzálog szövegét.

Annak ellenére, hogy az adatok a cikk végén még ideiglenesek, az Euribor alakulása a hónap utolsó napjaiban erre az új esésre mutat, amely tovább negatív előjelbe süllyeszti az indexet. Két egymást követő hónapos csökkenés van, amely a mutatót a 2019 második felében és 2020 első hónapjaiban regisztrált történelmi mélypontok szélére helyezte.

A baleset nem mindenki javát szolgálja

Jelenlegi értéke, amely alacsonyabb, mint egy félévvel ezelőtt (-0,253% 2020 januárjában), azt jelenti, hogy a féléves felülvizsgálattal jelzáloggal élők valamivel olcsóbb havi befizetésekben részesülhetnek a Helpmycash banki termék-összehasonlító számításai szerint .com.

"Tegyük fel például, hogy egy 25 éven át átlagosan 150 000 euró jelzálogkölcsönű, Euribor plusz 1% -os kamatozású ügyfél féléves áttekintést kap a következő hetekben" - magyarázzák- "Az Euribor új értékének köszönhetően, annak a hitelfelvevőnek a törlesztőrészlete havi 548,29 euróról 546,83 euróra csökken. " Következésképpen a felhasználó "körülbelül 8,76 eurót spórolna meg a félévben".

Az összehasonlítóból azonban rámutatnak, hogy az éves felülvizsgálattal jelzáloggal fedezettek nem élveznek semmilyen csökkenést, mivel az Euribor egy évvel ezelőtt -0,283% -on kereskedett; tehát, éppen ellenkezőleg, a díjai emelkedni fognak. "Egyébként a növekedés nagyon csekély lenne: az előző példa esetében a havi befizetések 546,30 euróról 546,83 euróra emelkednének, így az ügyfélnek körülbelül 6,36 euróval kellene többet fizetnie évente" - pontosítják. A koronavírus hatása

A COVID-19 okozta egészségügyi válság szorongás és instabilitás időszakát indította el a lakáshitelek „király” indexe miatt Spanyolországban. Az első félév után, amelynek során mindig -0,250% alatt kereskedett, az euribor a világjárvány beköszöntével jelentős emelkedést szenvedett el, árát a márciusi -0,266% -ról áprilisban -0,108% -ra és a májusi -0,081% -ra emelve.

Ez a helyzet júniusi fordulatot szenvedett (-0,147%), ami a Helpmycash szakértői szerint csökkenti az újabb hirtelen fellendülés esélyét az év hátralévő részében.