Az elmúlt három hónapban nőtt azoknak az eladó házaknak az aránya, amelyeknek tulajdonosai csökkentették az árukat, és a madridi eladó ingatlanok 32,9% -án, a barcelonai 34,8% -án áll - derül ki a lakások árainak elemzésén alapuló tanulmányból. 26 405 otthon jelent meg ezen az ingatlanportálon. Pontosabban, a csökkenés a tulajdonosok által korábban kért Ár körülbelül öt százaléka, nagyobb csökkenés Barcelonában, ahol az átlagos csökkenés 5,9% volt; valamivel alacsonyabb Madridban, ahol a csökkenés 4,8% volt. Tavaly májusban a meghirdetett otthonok százalékos aránya 27,6% volt Barcelonában és 27% Madridban. Alig két hónap alatt több mint öt százalékponttal nőtt azoknak a lakásoknak a száma, amelyek csökkentették az árat, bár a monetáris csökkenés NEM nőtt ugyanúgy, mivel a májusi átlagos csökkenés 5,6% volt Barcelonában és 5% Madridban

lakások

A Socimi Almagro bővíti portfólióját több madridi lakás megvásárlásával 6,5 millióért

Bővítette lakásportfólióját az idősek lakóingatlanaiba irányuló ingatlan befektetési társaság. 2020 utolsó heteiben és ez év elején lezárult hét, a főváros különböző részein található ingatlan megvásárlása, összesen 6,47 millió eurós beruházással. Ezen műveletek után portfóliója már körülbelül 70 eszköz.

A kulcsok az épületek tetejének állapotának ellenőrzéséhez a Filomena áthaladása után

A vízszigetelő gyártók szövetsége biztosítja, hogy a megfelelő vízszigetelés megakadályozza a szivárgást és a szivárgások vagy a páratartalom megjelenését. Ugyanakkor ragaszkodik ahhoz, hogy a tetőhöz való hozzáférést szakosodott cégeknek kell elvégezniük, és minden biztonsági intézkedést meg kell tenniük, valamint a jég és a hó eltávolításának, a károk azonnali elhárításának és utólagos ellenőrzésének szükségességét.

A lakáscélú beruházások megtérülése 2020-ban 7,5% -ra emelkedik

Az idealista [ennek a hírlevelnek a kiadója] által készített tanulmány szerint 2020-ban 7,5% -ra nőtt a házvásárlás bruttó jövedelmezősége a bérleti piacon való elhelyezés érdekében. A harmadik negyedévben az általa kínált megtérülés 7,9% volt. Az irodák (10,8%) továbbra is a legjövedelmezőbb ingatlanbefektetések, megelőzve a helyiségeket (9,3%) és a garázsokat (6,7%). Lleida, Murcia és Huelva továbbra is azok a városok, ahol a lakásbefektetések továbbra is a legnagyobb megtérülést mutatják.

A közjegyzők a lakáseladások enyhe csökkenését és a jelzálogkölcsön növekedését várják novemberben

A közjegyzők szerint 2020 utolsó előtti hónapjában 48 251 házeladást írtak alá, 0,9% -kal kevesebbet, mint egy évvel korábban. Az értékesített ingatlanok átlagára majdnem 6% -ot esett, míg az új jelzálogkölcsönök aláírása elkerülte a piros számokat. 26 327 jelzálogkölcsönt formalizáltak, ami 6,7% -kal több éves összehasonlításban, és az egész év legmagasabb értéke.

Barcelona 2021-ben csaknem 350 milliót fordít lakáspolitikára

Az Ada Colau konzisztórium a plenáris ülésen jóváhagyta a 2021-es önkormányzati költségvetést, amely 3253 millió euróval a legmagasabb a város történelmében. A városi tanács csaknem 350 millió eurót különít el a lakhatásra és a várostervezésre, valamint az új épületek megvásárlására, amelyeket állami lakásokra használnak.

Spanyolország évi 12 000 milliót spórolhat meg egy hatékonyabb lakásállománnyal - állítja Andimac

A reformokat végző munkáltatói szövetség, az Andimac úgy becsüli, hogy egy 90 m2-es ház 40–80% -kal csökkentené energiafogyasztását bizonyos javítási és karbantartási munkáknak köszönhetően, ami évi mintegy 750 euró megtakarítást jelentene a villanyszámlájában. . És ha az ingatlanállomány hatékonyságának növelésére irányuló politikákat támogatnának, akkor az ország egészében a megtakarítások elérnék az évi 12 000 millió eurót.

Az ingatlancégek nagyobb árkorrekciót becsülnek, miközben az értékesítési és bérleti tevékenység növekszik

Az ingatlanügynökségek előrejelzése szerint az ágazat tevékenységének fellendülése 2021 elején a jelenlegi bizonytalan gazdasági környezet ellenére is folytatódik, oltások érkezésével, de a járvány harmadik hullámának bejelentésével. Az idealista [a hírlevél kiadója] által készített ingatlan-érzékenységi felmérés (ESI) szerint az árak továbbra is kiigazodnak mind az adásvételi piacon, mind a bérleti szerződésekben.