most CSAK EZEN A KATEGÓRIA SZÁLLODÁJÁVAL SZÁMOLHATÓ
A 90 évvel ezelőtt felavatott Gran Hotel Miramar megnyitása az év végén, a kikötő felhőkarcolója pedig a luxus turisztikai szegmensbe helyezi az andalúz várost.
15 évvel ezelőttig, és Torremolinos 1988 szeptemberi függetlensége után Malaga fővárosa a turisztikai sivatag. A látogatók elhaladtak a második andalúz város mellett. Léptek a repülőtérre és Indultak közvetlenül a Costa del Sol vagy „turnét” kezdeni Sevillán, Córdobán és Granadán keresztül. Valami változni kezdett az érkezésével Picasso múzeum Malagába 2003-ban. Kezdett a térképen lenni, és azok, akik korábban figyelmen kívül hagyták a várost, most maradni kezdtek.
Malaga, vele 12 000 szállodai ágy, azt tervezi, hogy 2020-ig 16 500 ágy lesz. A város figyelemre méltó négycsillagos turisztikai létesítmények hálózatával rendelkezik, de ötcsillagos szállodák hiányoznak, azok, amelyek a várost a legmagasabb szegmensbe sorolják, a selectet, amely csak Malaga tartományban Marbella és Estepona öröksége. A csúcskategóriás szállodák aszálya nyilvánvaló. És a bizonyíték számokkal jelenik meg: 2015-ben 70 000 éjszakai szállás veszett el luxusszállítási ajánlat hiánya miatt, egyelőre a Vincci Posada del Patio szállodára korlátozódva, 106 szobával közvetlenül a központban, és 2010-ben nyílt meg 21 millió eurós beruházás után.
A Santos csoport tulajdonában lévő Gran Hotel Miramar év végi megnyitása lehetővé teszi Malagának, hogy elegendő férőhely legyen a luxus látogatókat fogad, akik szerveznek konferenciák 2000 vagy 3000 ember számára, akik rendelkeznek a Malagai Vásárok és Kongresszusok Palotájának infrastruktúrájával, de nem rendelkeznek ehhez a profilhoz igazított szállodai szobákkal. Sok ilyen szintű konferencia Menj a francba vagy ha végül Malagában szerveződnek, Marbellában maradnak, 54 kilométerre a fővárostól, ahogyan ez a 2014-es Spanyol-Egyesült Államok fórummal történt.
A tengerparton található Miramar az beiktatták szállodaként 1926. 1937 és 1942 között kórház volt. 1968-ban bezárt. 1988-ban és addig nyitotta meg újra 2008 Mit bíróság. A tárgyalóterem, ahol tévesen ítélték el Dolores Vazquez ítéletében Harmat Wanninkhof most az egyik konyha lesz. A csoport, amely azt állítja, hogy soha nem értékesítette, bezárta vagy felajánlotta az általuk épített vagy rehabilitált szállodák vezetését, egy árverés mibe került 21 millió euró. Most további 40 milliót fog befektetni átalakítási munkákba. A létesítménynek már sikerült összekapcsolódnia a kiválasztott „Világ vezető szállodáival”. Spanyolországban csak 15 szálloda ebbe a klubba tartoznak. A Miramar kapja meg először, mielőtt kinyílik.
"Mi egy városi szálloda, de vakációra is törekszünk; ez a hivatásunk ”- húzza alá Israel Martinez, a Miramar igazgatója, az övében várakozik első év működtetése a 65% átlagos foglaltság és 100 állandó alkalmazott felvétele nem ír alá egyetlen Michelin-csillaggal kitüntetett séfet sem. "Szeretjük a bőséges konyha, ugyanakkor rendkívüli minőséggel ”- mondja Martínez néhány látogatás után a szálloda műveiben, amelyben ez az újság volt.
Nagyon nyereséges RevPAR
Egy ötcsillagos szállodában a jövedelem 60% -a megfelel a hálószoba, amelynek ára az átlag körül van 180 euró éjszakánként. A forgalom 25% -a az éttermeknek és italoknak köszönhető. Az INE adatai alapján készített tanulmány az átlagos napi ráta és a RevPAR (jövedelem szabad szobánként) és amelyhez az El Confidencial hozzáférhetett, világossá válik, hogy a négycsillagos szállodák Malagában 3,4% -kal többet számláznak, mint a madridi, 12% -kal többet, mint a sevillai és 23% -kal többet, mint a granadai. És még 22% -kal magasabb, mint Valencia.
"Malaga két alapvető dologtól szenved a csúcskategóriás turizmus: az a fajta luxusüzletek lehetnek például Puerto Banúsban és vállalati szinten és nagy tőke üzleti tevékenysége. Sok kkv van itt, de az Unicaja, a Mayoral vagy a Sando kivételével kevés releváns vállalat mutat rá ”- mutat rá Malaga környékére szakosodott és nemzetközi ügyfelekkel rendelkező turisztikai tanácsadó.
A malagai kikötőben található felhőkarcoló szálloda projektjét a katariak népszerűsítették egy közelebbi beruházással 100 millió euró (más források még ennek az összegnek a duplájáról is beszélnek) folytatja előre, miután elfogyott a verseny. Az építész megegyezik a Miramar szállodaéval: Jose Seguí. - Nagyon jól meg kell tennie a toronyban. Nem bukhatsz meg. Ha nem működik, mit fog kezdeni az épülettel ”- mondják az ingatlanszektor forrásai, meglepve, hogy a szálloda irányításában érdekelt turisztikai utazásszervezőről nincs információ.
Egyes építészek nemzetközi ötletpályázatot hirdetnek a malagai kikötőben található felhőkarcoló-szállodára
A felhőkarcoló kétségtelenül a építészeti nevezetesség olyan városban, ahol nincs avantgárd jelkép, egy úttörő ikon. Egyes építészek nemzetközi ötletpályázatot követelnek a projekt fontossága miatt, amely de facto megváltoztatná a város „városképét”. "Ilyen típusú szállodák vonzani fogja olyan cégeknek, mint Louis Vuitton. A Miramar szálloda melletti területen már nyílnak olyan üzletek, amelyek jobban vigyáznak a termékre. Az előttünk álló potenciál nagyon nagy "- mondja. Julio Andrade, Malaga városi tanácsának turisztikai tanácsosa.
Van még egy ötcsillagos szálloda projekt Malagában. Vezetője a szingapúri ARC Resorts, Valenciában elutasított befektetési alap, amely hajlandó lenne előmozdítani ezt a kezdeményezést egy 40 000 négyzetméteres esplanádon az úgynevezett San Andrés területén. Ez egy erőteljes nemzetközi céggel összekapcsolt „üdülőhely” lenne. A macrocasino. A Hotel del Puerto szintén erre a játékkomplexumra vágyik. A lényeg az, hogy problémákat okozna a kaszinó koncessziójának megszerzése a Junta de Andalucíától.