Bűnösnek találták Olga Urbana, az InTempót, a benidormi felhőkarcolót évek óta felhagyó cég felszámolását. Sareb 2012-ben átvállalta az ingatlan adósságát, két évvel később pedig a cég csődjét követelte

intempo

Publikálva 2018.04.04 05:15 Frissítve

José Ignacio de la Serna örökösei, az üzletember, aki megépítette az In Tempót, Európa legmagasabb lakóépülete Benidormban található, 17,6 millió leszállításra ítélték Euro Olga Urbana hitelezőinek, a felhőkarcolót építő vállalat, amely De la Sernáé volt, aki 2015 februárjában hunyt el.

Az Olga Urbana szükséges csődjével megbízott Alicante első számú kereskedelmi bírósága a közelmúltban bűnösnek nyilvánította a csődöt, 2014-ben telepítette Sareb, A társaság fő hitelezője, a bíró, Antonia Magdaleno által kinevezett csődgondnok kérésére.

A június 26-án a büntetésben kimondott csőd bűnösségének megállapítása De la Serna örököseit érinti, és a feltüntetett 17,6 millió euró összegű büntetést jelent a csődhiány kielégítésére.

A De la Serna örökösnő lemondott az InTempo építő örökségéről

José Ignacio de la Serna örökösnőjének jogi képviselete lemondó levelet nyújtott be a öröklés az InTempo fő promóterének "olyan módon, hogy ne legyen több örökös", jelzi a kereskedelmi bíróság döntését. Az eljárás során "a bíróság előtt folyamatban lévő ügyek száma, volumene és összetettsége miatt az összes jogi követelmény teljesült, kivéve a határidők betartását" - teszi hozzá.

Bűnös verseny

A Sareb azt követelte a Bíróságtól, hogy bűnösnek nyilvánítsa bűncselekményét, többek között "az összegek esetleges eltérése miatt"", például az épület építéséhez nyújtott finanszírozás, vagy a lakást vásárlók által befizetett pénz.

A csődigazgatás ugyanezt az intézkedést kérte, azzal érvelve, hogy az Olga Urbana tulajdonosai "egy kicsit szorgalmas lépéseket tettek annak a helyzetnek a tükrében, amelyet a társaság a csődeljárás iránti kérelem benyújtása előtt több éven át élt meg, ami a a vállalat helyzete. az adós fizetésképtelensége ", és hozzátették, hogy olyan döntéseket fogadtak el, amelyek túlzott eladósodáshoz és" finanszírozás megszerzéséhez vezettek, amelyek azonban nem jelentettek pénzügyi forrásokat a csődbe jutott egység számára ".

Olga Urbana fizetésképtelenségi ügyintézője következtetéseiben arra is figyelmeztet, hogy "41 millió euró különbség van a 2013. december 31-én lezárt éves beszámolóban tükröződött ingatlanállomány könyv szerinti értéke (136 millió) és a hozzájuk rendelt és csődben megadott piaci érték (94,9 millió) között harmadik felek által készített, csak néhány hónapos értékelési jelentések majd később ".

A fizetésképtelenségi ügyintézőnek körülbelül egymillió eurót kell felszámítania

Isidro Bononat, Benidorm másik történelmi ingatlanfejlesztőjétől, a De la Serna partnerétől Olga Urbanában 12,9 millió fizetést rendeltek el euró. Bononát szintén eltiltották harmadik fél vagyonának kezelésétől és bármely személy képviseletétől 10 évig, valamint a csődhitelezőként vagy a hagyatékkal szemben fennálló jogainak elvesztésétől.

Bononat, aki az InTempo építésének utolsó éveiben szembesült De la Sernával - a múltban ketten nagy barátok voltak - meghallgatást igényelt, hogy bűnösnek vallja magát a versenyen, de azt nem engedélyezték. Az üzletember, aki fellebbezhet a büntetés ellen, megvédte, hogy 2013-ban megpróbálta a cég csődjét kérni, ehhez ügyvédi irodát vett fel, és hogy De la Serna ugyanazon végbélnyílás szeptemberében elbocsátotta Olga Urbana igazgatásától.

Sareb azonban azt kérte, hogy a Bononatot érintse a csőd vétkessége, valamint a csődügyintéző, aki azt állította, hogy Olga Urbana válsága során hozzáállása "teljesen passzív volt".".

Bíró Leandro Blanco García-Lomas, Alicante első számú kereskedelmi ügyében arra a következtetésre jut, hogy a szociális ügyintézők magatartása olyan mértékben elítélendő, hogy ezzel a csődbe jutott szervezet fizetésképtelenségének helyzetét váltották ki és súlyosbították, folytatva a jogi forgalmat, amikor a csődöt kellett volna kérniük ".

Az InTempo egy szalvétán született

José Ignacio de la Serna (Balmesada, Vizcaya, 1937- Benidorm, 2015), a felhőkarcoló fő mozgatója azt szokta mondani, hogy az ingatlan kialakításának ötlete, két, egy-egy alakú torony áll egymással szemben. egy másik, fordított házi kúppal összekötve történt vele, hogy egy szalvétára, egy kávézóba firkálta a képet.

Tavaly februárban formálták az InTempo értékesítését 58,5 millióért

A 200 méter magas InTempo-t 2006-ban kezdték építeni a Caja de Ahorros de Galicia, ma Abanca által nyújtott kölcsön segítségével., közel 100 millió euró. 2007 első felében az In Tempo promótere száz ház eladását engedélyezte, de a válság beköszöntése hatással volt az előrejelzésekre. Olga Urbana 2009-ben abbahagyta a beszámolók bemutatását, és az épület építése megbénult.

2012-ben Sareb átvette az épület adósságát, és 2014-ben szorgalmazta az Olga Urbana versenyt. 2017 novemberében Sareb bejelentette az InTempo 108 millió jelzálogkölcsönének eladását az SVP Global alap számára.

A dokumentációban, amelyhez ez az újság hozzáfért Olga Urbana felszámolási folyamata kapcsán, a csődügyintéző elmagyarázza, hogy február 20-án az épület eladását 58,5 millióért formalizálták. euró (az adókat nem tartalmazza). "A fent említett összeget a vevő fél fizette ki a különleges kiváltságos hitel kompenzációja révén", amelyet egy szervezet a csődben tartott, és a hitel többi részét nem fedezte - jelzi. Sareb egyike azon kevés InTempo hitelezőknek, akik képesek voltak visszaszerezni pénzük egy részét.

Antonia Magdaleno, közel egymillió kártérítésként, amelyet aligha fizetnek ki

A legfrissebb elszámolási jelentésben Olga Urbana, amelyhez ez az újság hozzáférett, a csődeljárások részletezik a felhalmozásig felhalmozott tömegekkel szembeni jóváírásokat. Mintegy 0,4 millió euró mellett, amelyet az adóügynökségnek meg kell kapnia, Antonia Magdaleno, a fizetésképtelenségi ügyintéző javadalmazásának egy része még fizetendő.

E jelentés szerint a Magdaleno által várt összeg beérkezése 0,89 millió eurót tesz ki; a megkérdezett csődjogi szakértők becslései szerint a teljes csőd, amelyet a csődgondnok kap, meghaladja az egymillió eurót.

Tekintettel azonban arra, hogy Olga Urbana csődjében gyakorlatilag nincs olyan eszköz, amellyel kielégíthetné a hitelezőket - Sareb az egyetlen, amely az InTempo jelzálogkölcsönének értékesítésével behajtja tartozásának egy részét -, valószínűleg Magdalenónak sem fog sikerülni. munkád díja.

Antonia Magdalenót, a spanyolországi csődügyintézés egyik legelismertebb szakemberét tavaly októberben ítélte el a valenciai ötödik szekció tartományi bírósága négy év börtönre és 4,6 millió euró kifizetésére csalás bűntette miatt.

A Broseta Ügyvédi Iroda beperelte Antonia Magdalenót, A cég korábbi partnere, amiért nem fizette ki Brosetának a Martinsa Fadesa - Spanyolország legnagyobb csődje - és az Udazca ingatlancég fizetésképtelenségi ügyintézőjeként kapott díjazás nagy részét.

Magdaleno 7,8 millió eurót szedett be Martinsa Fadesa fizetésképtelenségi ügyintézőjeként az Udazcaéért pedig 1,4 millió. Ebből a 9,2 millió euróból az ügyvédnek 4,6 milliót kellett volna beírnia a Brosetába.

Az ügyvéd fellebbezett az ítélet ellen a Legfelsőbb Bíróságon (A kipróbált bűncselekmény típusa miatt a tartományi bírósághoz nem lehet fordulni). Martinsa Fadesa, Udazca és Olga Urbana mellett Magdaleno részt vett más nagy csődeljárások, például a Viajes Marsans csődeljárásában. vagy a Llanera ingatlan.