A különleges körülmények, amelyeken átéltük a kormányt, számos kezdeményezést indított arra, hogy mind a vállalatokat, mind az embereket megsegítsék, akiket a gazdasági téren leginkább érint a Covid-19 által motivált leállás következményei. Az elfogadott intézkedések között szerepel a lehetőség kérjen jelzálog-moratóriumot a szokásos tartózkodási helyről.

company

Ennek a halasztásnak a teljesítéséhez számos feltételnek kell teljesülnie, amint azt a gazdasági és társadalmi hatások elleni rendkívüli intézkedésekről szóló 8/2020. Kell lennie a gazdasági kiszolgáltatottság helyzete, és az adósnak szüksége lesz akkreditálja azt a szervezetet, amelyben jelzáloggal rendelkezik, amelynek be kell mutatnia a következő dokumentumokat:

  1. Ha bent van munkanélküliségi helyzet, a az irányító szervezet által kiállított igazolás az ellátások havi összegét is beleértve.
  2. Esetében a szabadúszók tevékenységének megszüntetése, a az Állami Adóigazgatási Hivatal által kiállított igazolás vagy az Autonóm Közösség illetékes szerve.
  3. Személyek akik a házban laknak: Családi könyv vagy a köztörvényes élettársat igazoló dokumentum, lajstromozási bizonyítvány - a lakosok rokona, és - rokkantsági nyilatkozat, függőség vagy tartós fogyatékosság miatt, ha ilyen körülmények fennállnak.
  4. Az áruk tulajdonjoga keresztül:
  • Az ingatlan-nyilvántartási index szolgáltatás egyszerű megjegyzése a családi egység összes tagjának.
  • A lakás eladásának és a hitel odaítélésének okmányai otthoni tőkével.
  1. Az adós vagy adósok felelős nyilatkozata rendeletben előírt követelmények teljesítéséhez viszonyítva.

A fizetés halasztásának kérelmezéséhez teljesítendő feltételek

A királyi rendelet abban az esetben alkalmazandó, ha a Covid-19 által okozott egészségügyi vészhelyzet következtében a következő körülmények fordulnak elő:

  1. Helyzetbe kerülni munkanélküliség vagy üzletemberek és szakemberek esetében az jelentősen csökkentette a bevételeket vagy az értékesítéseket.
  2. A a háztartások összesített jövedelme nem haladhatja meg (a moratórium iránti kérelem előtti hónapot) általában, a havi többszörös hatású jövedelem nyilvános mutatójának (IPREM) háromszorosa. Ezt a határt olyan helyzetek módosíthatják, mint eltartott gyermekek, egyszülős családok, 65 év feletti emberek, fogyatékosság, függőség vagy tartósan fogyatékossággal élő betegségek. Vagy az adós bizonyos körülményei miatt (elismert betegségek vagy fogyatékosságok).
  3. A jelzálog törlesztés (plusz az alapköltségek és a kellékek) nem haladhatja meg a nettó jövedelem 35% -át a családi egység összes tagjának.

Továbbá, bizonyítani, hogy a Covid-19 által létrehozott helyzet következményeként megváltozott a jelzálog súlya a családi gazdaságban. Ez:

  1. Hadd legyen megszorozva legalább 1,3-mal a családi jövedelem jelzálogterhe által jelentett erőfeszítés.
  2. A az értékesítés legalább 40% -os csökkentése.

Hogyan szerezhetem meg a Nota Simple-t a Property Registry index szolgáltatásból?

A Az ingatlan-nyilvántartási index szolgáltatás egyszerű megjegyzése o A Nota Simple Registeral olyan dokumentum, amely információkat tartalmaz egy gazdaságról vagy ingatlanról, részletezve a tulajdonosok személyazonosságát, azonosítását, kiterjesztését, jellegét és korlátait.

A kéréshez ismernie kell az ingatlan-nyilvántartást, amelyben az ingatlant bejegyezték, valamint ismernie kell az ingatlan tulajdonosát. Ban ben ésInform, szolgáltatásunk révén Online menedzsment, Megkönnyíthetjük az összes eljárást, és csak a név és az azonosító használatával, dokumentumai átlagosan 24 órán belül könnyen elérhetők lesznek, közvetlenül az Ön e-mailjére PDF formátumban.

Jelentkezési és jóváhagyási határidők

Ha a kitett követelmények teljesülnek, a jelzálogkölcsön-moratóriumot a Covid-19 miatt ig lehet kérni tizenöt nappal a rendelet érvényességének lejárta után, csatolva az igazoló összes dokumentációt.

A hitelező entitás maximális futamidejű lesz 15 nap a végrehajtáshoz és e halasztás érvényességi ideje alatt nem követelheti meg sem a jelzálog törlesztőrészlet, sem az azt tartalmazó fogalmak (a tőke amortizációja vagy a kamatfizetések) kifizetését sem teljes egészében, sem pedig százalékban. Kamatot sem fog felhalmozni.