Az ország egész területén 32 395 műveletet hajtottak végre, ebből 1661 a Baleár-szigeteken

A Baleár-szigeteken a külföldi állampolgárok lakáseladásai az idei első félévben 39,4% -kal csökkentek, meghaladva az egész Spanyolországban elért 37,4% -os csökkenést - derül ki az Efe által megkérdezett Közjegyzők Általános Tanácsának adataiból.

baleár-szigeteken

Az ország egész területén 32 395 műveletet hajtottak végre, ebből 1661 a Baleár-szigeteken.

Az összes autonóm régióban csökkent az értékesítés, bár a legnagyobb esést a valenciai közösség (-42,2%) és a Kanári-szigetek (-42%) érte el.

Az ország egészében a külföldiek az első félévben minden 100 vásárlásból alig több mint 17-et hajtottak végre, ezt az átlagot a Baleár-szigetek és a Kanári-szigetek jelentősen meghaladja, százból 34 vásárlással. Őket követi a valenciai közösség (32,5%), Murcia (26,3%) és Katalónia (17,4%).

Ezek az autonómiák a külföldiek teljes értékesítésének 60% -át koncentrálták.

A külföldi vevők által végzett műveletek négyzetméterenkénti átlagára az első félévben 1791 euró volt Spanyolországban, 3,6% -kal több, mint egy évvel ezelőtt.

A Baleár-szigeteken 3248 euró volt négyzetméterenként, ez a legmagasabb az összes autonóm közösség között, 6,4% -os eltéréssel.
A Baleár-közösséget követi Madrid (2344 euró), Baszkföld (2122 euró) és Katalónia (2058 euró), míg Extremadura állt az alján 578 euróval négyzetméterenként.

A Baleár-szigetek első félévében a legnagyobb lakásvásárlók a szigeteken nem rezidens külföldiek körében a németek 48% -os, a britek 18% -kal voltak. A rezidens külföldieket tekintve a legnagyobb vásárlók a németek (25%) és az olaszok (14%) voltak.

Szinte minden külföldi, aki ingatlant vásárol Spanyolországban, úgy dönt, hogy a közjegyzőhöz fordul, hogy közokiratban végezze el az adásvételt, mivel bár ez nem kötelező, kivéve, ha jelzálogkölcsön-szerződést kötnek, jogbiztonságot nyújt.
2020 első felében a külföldiek teljes értékesítéséhez képest a legnagyobb súllyal rendelkező spanyol vásárlók az EU-n kívülről érkező csoportok voltak (12,9%), őket követték a britek (12,1%) és a marokkók (9,1%).

Figyelemre méltó, hogy a britek elveszítik az első helyet, miután történelmileg hazánkban a legnagyobb külföldi lakásvásárló voltak.

Valamennyi nemzetiségnél csökkent az értékesítés csökkenése, a legnagyobb esés a norvégok által vezetett esés (-52,3%), és az esés még mindig meghaladja a 40% -át Írország, Kína, Oroszország, Svájc, Egyesült Királyság és az EU más állampolgárai.
Eközben a legkisebb visszaesést félszigetbeli szomszédaink, a portugálok vezették 23,5% -os eséssel, szorosan követték a dánok (-25,6%) és az ecuadoriak (-28,9%).

Az esés 30–40% -a végül hollandok, argentinok, belgák, az EU-n kívülről érkező más állampolgárok, marokkói, svéd, ukrán, amerikai, német, román, olasz és francia volt.

A legmagasabb négyzetméterárat svéd vásárlók (2661 euró), amerikaiak (2428 euró), németek (2334 euró), norvégok (2331 euró) és dánok (2328 euró) fizették.

Mindezek az árak meghaladták a külföldiek által fizetett országos átlagot (1791 euró), nagyrészt annak köszönhető, hogy nemzetiségi körükben magasabb a külföldi lakosok aránya, mint a rezidenseknél, akik magasabb árakat fizetnek.

A legalacsonyabb árakat a marokkói (647 euró), a román (975 euró) és az ecuadori (1178 euró) fizette, ami a külföldi illetőségűek nagyobb arányát tükrözi, mint az e nemzetiségű nem rezidensek.

A legjobban a svédek (18,5%) és az argentinok (18,4%), illetve ellenkezőleg a svájci (-9,2%) és az amerikaiak (-8, 1%) vásárlásainak árai nőttek.